節稅方法及試算

《 夫妻節稅 》房貸該由誰付
我們夫妻現在住的房子是婚前買的,名字登記在先生名下,但由於房子太小了,我們最近考慮要換屋,因此我想要和先生爭取若換了新屋,新屋可否登記在我的名下.所以我想請問一下,如果新屋登記在老婆名下,貸款也是由老婆來付嗎?我是家庭主婦,倘若貸款由我來負擔,萬一將來離婚,我是否也要繼續負擔貸款呢?還有,若將房子登記在我的名下,那可以節稅嗎?

有關房屋的問題可以分成兩部分
一是 房屋所有權人
二是貸款人

如果是以買屋貸款來講
房屋可以登記在你的名下
可以用你先生當借款人向銀行借款
但是你的房子必須辦理抵押設定
也就是房子是你的名字
借款人是你先生的名字
但是房屋是擔保品
你先生必須按月償還貸款
但如果你先生不繳, 銀行還是會向你催繳或是拍賣你的房子
那也可以房屋登記持分一人一半
你先生當借款人
這樣房子就不會被你先生偷賣掉

房屋貸款沒有牽涉到節税的問題
只有貸款利息可以扣除
要看貸款人用什麼名字
用你的名字的話
離婚了還是要繳貸款利息
除非你們在協議時有將此部分言明
依協議去銀行做變更貸款人
這樣才不會繼續繳

夫妻節稅 , 夫妻節稅方法 , 夫妻節稅規畫 , 家庭節稅 , 家庭節稅方式 , 夫妻報稅 , 夫妻報稅2016 , 夫妻報稅問題 , 夫妻報稅試算