節稅方法及試算

《 節稅 》請問 土地繼承 要繳哪些税?
我將要房屋借貸 重建我父親的一間店面 土地所有權是否必須轉讓於我 若將轉讓於我 請問我要繳哪些税 再者我向父親購買土地 是否能節省稅務 謝謝

贈與稅除非你舉出你的資金來源為你自己賺或公司資金否則最高稅率40%
土地過戶有土地增值稅照公告現值採累進計算最高30%
節稅:夫妻贈與免稅父子贈與一年110萬額度免稅
如你有資金證明那也免稅但是資金證明本身就是已經交了所得稅
賣給第三人再用承租約定買回也是一種方法

沒辦法除非用你爸爸名字申貸
漲價倍數超過兩倍，必須適用最高稅率40%，如果沒有換屋的計畫，按土地增值稅優惠稅率課徵土地增值稅，是最直接的節稅方法。。
土地增值稅優惠稅率指的是土地增值稅按百分之十自用住宅稅率核課，由於一個人一生只可以享受一次，不要輕易用掉這個機會。如果同時擁有多戶自用住宅房屋，也都符合自住條件，可以規劃在同一天簽訂買賣契約、同一天到稅捐處申報土地增值稅，在都市土地300平方公尺或非都市土地700平方公尺範圍內同時適用自用住宅優惠稅率。

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