節稅方法及試算

《 夫妻節稅 》房屋過戶之土地增值稅計算
請問爸爸若將房屋過戶給我，以贈與之形式（不超過１１１萬），尚須繳納土地增值稅嗎？

先說贈與多少怎麼算不超過111萬
房屋評定現值(房屋稅單上面有)加土地公告現值
同長比市價來的低很多喔
土地增值稅除夫妻相互贈與先暫時免繳外(以後移轉還是要追朔)當然只要移轉保括直系親屬贈與或買賣等 都是要繳的
怎麼計算喔!一個是上網算 另一個我教你手算
當年公告現值(今年啦) 減 原地價(前次移轉公告) 乘 持分 乘 稅率
就好啦 要專業一點再乘上物價指數會更精確
稅率 自用住宅10%
一般稅率20%土地漲一倍內
30%漲一倍以上二倍以下
40%二倍以上
好像點複雜....我看你還是用電腦算好了!!

怎麼節稅喔!那你要做買賣
你爸賣給你 你從你的戶口匯自備款給他 其他貸款即可(國稅局會查所以買賣流程要做好)然後你爸兩年內再買土地公告現值等於或大於現在土地公告現值的房子 繳的稅就可以全退 但你爸買的5年內不能出租營業行為或買賣 這叫做重購退稅
其實增值稅是一定要繳的(除非你爸...) 建議在免稅額內贈與或者超過免稅額可逐年贈與給你

夫妻節稅 , 夫妻節稅方法 , 夫妻節稅規畫 , 家庭節稅 , 家庭節稅方式 , 夫妻報稅 , 夫妻報稅2016 , 夫妻報稅問題 , 夫妻報稅試算